Transformatie

Kansen voor commercieel en maatschappelijk vastgoed

Het voorkomen en oplossen van leegstand in de kantoren-, winkel- en bedrijvenmarkt en van maatschappelijk vastgoed is in ieders belang. Eigenaren zien graag een hoog rendement op hun investeringen en omwonenden houden de leefbaarheid van hun buurt of wijk graag op peil. In de transformatie naar nieuwe functies staat het geldende bestemmingsplan – dat vaak niet meer ruimte laat dan één bestemming – nu vaak in de weg. In zo’n geval kijken wij samen met de eigenaar en de gemeente hoe een nieuw bestemmingsplan meerdere, haalbare functies mogelijk kan maken. Dat doen we uiteraard op basis van een gedegen behoefteonderzoek. Zo creëren we nieuwe kansen.

Kansen voor het buitengebied

In het buitengebied zijn leegstaande schuren vaak een doorn in het oog. Samen met de eigenaar en de gemeente bekijken we of slopen, herontwikkeling of nieuwbouw op een andere locatie de beste oplossing is. We werken daarvoor veel met de Ruimte voor Ruimte regeling, waarbij – onder bepaalde voorwaarden – de bouw van een woning mogelijk is in ruil voor sloop van de schuur.