Wonen op een voormalig fabrieksterrein
Langs de Vaartsche Rijn in Utrecht waren lange tijd veel fabrieken in bedrijf. Na vertrek van de bedrijvigheid is de bebouwing in verval geraakt. De herontwikkeling van het oude monumentale fabriekscomplex van de Neerlandia Draadstaalfabriek uit 1875 past uitstekend in de visie van de gemeente Utrecht om de zone langs de Vaartsche Rijn te ontwikkelen. Eén van de doelstellingen is om van de kades langs de Vaartsche Rijn een doorgaande, openbare route (naar het centrum) te maken. Ons stedenbouwkundig plan voorziet in de transformatie van het voormalige fabriekscomplex naar een woonbuurt met industrieel karakter en behoud van de monumentale fabriekshal en schoorsteen. Wij hebben de monumentale gevels op een slimme manier benut om de geluidsproblematiek in het gebied op te lossen.
Aan de kade vormt de Neerlandia met zijn robuuste schoonheid het beeldmerk van de wijk. Daarnaast staan vier kleinschalige appartementengebouwen, die de beëindiging van bouwblokken met grondgebonden woningen vormen. De brede kades vormen een openbare wandelpromenade voor voetgangers. De inrichting van de openbare ruimte verwijst naar het industriële verleden. Ook de architectuur van de woningen, die is uitgewerkt door ZEEP architecten, sluit aan bij het industriële karakter. In de monumentale fabriekshal worden op een eigentijdse manier appartementen gerealiseerd.
