Woningbouw op terpen in het rivierengebied
De Ploen ligt aan de noordoostzijde van Duiven en vormt daarmee de overgang van de bebouwde kom naar het buitengebied. Het rivierenlandschap met zijn natuurlijke hoogteverschillen vormde de basis van de nieuwe wijk. SAB had de eer het stedenbouwkundig plan vorm te geven, waarbij ruimschoots gebruik is gemaakt van de historische en landschappelijke context van de plek. De woningen zijn gebouwd op verschillende ‘terpen’, van waaruit het omliggende landschap altijd zichtbaar is. Zo is een aantrekkelijk, dorps woonmilieu ontstaan met veel ruimte voor groen.
Het bijzondere stedenbouwkundig plan en de beeldkwaliteitseisen, die SAB in overleg met de gemeente heeft vormgegeven, noopten tot een flexibel en uitnodigend bestemmingsplan, dat de landschappelijke kernwaarden recht deed. Het bestemmingsplan voor De Ploen-Zuid bood ruimte voor zo’n 300 woningen. SAB heeft hieraan bijgedragen, net als aan de stedenbouwkundige supervisie tijdens de architectonische uitwerking van de plannen. Op die manier heeft het gedachtengoed voor deze bijzondere plek in het rivierenlandschap in alle plannen doorwerking gehad.
