Transformatie van een kantoorgebouw
Vastgoedbelegger De Elf Provinciën was op zoek naar nieuwe mogelijkheden voor de transformatie van een kantoorgebouw aan de Kaatstraat, dichtbij de Utrechtse binnenstad. De huidige huurder wilde het pand namelijk gaan verlaten. Gezien de marktomstandigheden zou het lastig worden om een nieuwe huurder te vinden. Daardoor dreigde leegstand.
Met een verkennende studie, de transformatie-scan, onderzochten wij voor De Elf Provinciën welke functies haalbaar zijn, rekening houdend met stedenbouw, beleid, milieu etc. Verder hebben wij De Elf Provinciën ondersteund bij de procedure om het bestemmingsplan te wijzigen. Het nieuwe bestemmingsplan biedt ruimere mogelijkheden voor de functie van het gebouw. Daarmee wordt het gebruik van het gebouw en de bijbehorende grond voor de toekomst veilig gesteld. SAB stelde het bestemmingsplan op en verzorgde diverse haalbaarheidsonderzoeken: akoestisch onderzoek, vleermuisonderzoek en onderzoek luchtkwaliteit.
Bron afbeeldingen: MVSA Architecten